职场里的那些事儿

首页 > 图书 > 成功/励志类图书/2020-06-12 / 加入收藏 / 阅读 [打印]
职场里的那些事儿

职场里的那些事儿

作者:苏浅 编著

开 本:16开

书号ISBN:9787807670698

定价:23.8

出版时间:2008-11-01

出版社:山西人民出版社


一个月后,同来的5人中已有两人签成**笔单子,主管在例会上大大夸奖了两人一番,顺带着,含沙射影地指出,公司不需要视觉价值的花瓶,希望所有员工不要光简历上写得好看,要让公司看到你的实际价值!
其实我们图的,不就是一个能够装下自己喜怒哀乐的房子吗?
我委屈极了,一个人跑到厕所偷偷地大哭了一场。扪心自问,我不努力不认真吗?我没能力吗?可我怎么就成了那只徒有视觉价值,而没有实际价值的花瓶呢?
我不服气,比以往还要拼命卖力。第二个月,在耐心回答了128个电话,带客户看了19个房子后,终于有人看上我推荐的房子。三室一厅,位于三环,13000一平米的老房子,刚刚精装修过,我向他担保,根本不可能有第二家地产公司再开出这样比市价还要低3000元的价格来。
签约定在周末,周围好几个同事知道我快“开单”,纷纷恭喜我,其中一个老员工拍着我的肩膀说:“小吴你还真走运啊!听说那幢楼半年后就要拆了,所以一直是公司的滞销货,没想到竟被你误打误撞地卖了! ”
我的头脑“嗡”的一声,血液全涌上头!怪不得公司开这样低的价格,原来是有这层猫膩在其中!
推开主管办公室门的时候,我理直气壮,没有半分犹豫,我对着主管义正词严:一百多万的房子对一个普通家庭来说需要省吃俭月多女年才负担得起?这样的房子和人家签约,不是摆明了坑人吗?
主管坐在黑色靠椅上,不疾不徐地点了根烟。
“小吴啊,当初招人的时候你是所有人中简历*突出的一个,而现在试用期快到了,你也是其中*没有给公司带来实际利益的一个。关于这点原因,你有想过是为什么吗?”
我摇头。
“上个月你递交的客户意向单中,至少有三产本来可以谈成,可你听客户说不要北朝向就立刻换其他房型。今天这个也是,那房子要拆关你什么事?我告诉你小吴,房地产本来就不是什么神圣地儿,要崇高就别做房地产经纪!”
走出主管办公室,我突然觉得好讽刺,我当然不是什么标榜清高的圣人,可我永远忘不了父母花了半辈子的血汗钱买房子的那种表情,而更多人如我,每天辛辛苦苦地在异乡挣扎打拼,图的,不就是一个能够装下自己喜怒哀乐的房子吗?
我终究,还是没有签下那笔单子。公司例会上,我只能把自己的头埋得低,一盲低到所有人的后头去。
地产经纪像是一个心思缜密的演员,不同塌台说着不同的话。
但我终于开始屈服,如果再拿不到提成,我就会被房东赶出去睡大街。良心和现实相比,自然是后者比较残酷。
我开始留意公司里那些老经纪们的经验:报纸上的广告和橱窗里的海报都只是同一个目的一一吸引客户打来电话;接电话前一定要准备好推销楼盘;撩盘(冒充客户,从别的中介挖盘源)时别忘了摘掉领带和胸前的工牌;不到*后关头永远不要对客产说出底价;千万别让业主和客户见面直到签约,否则很可能会被买卖双方抛弃;西北向的房子一定要约客户在中午之前看房,否则客户会因为感觉到西晒而压价……
渐渐地,我有些找到了感觉。在我看来,地产经纪像是一个心思缜密的演员,不同场合说着不同的话,而终极目标却只有一个:让客户心甘情愿地留下电话、下定金、签合同。
**笔单子,是在我进入吉家五个月后签下的。那个苛刻的女客户,拉着我连续看了三个月的房,东西朝向的不要,价位在1万以上的不要,房龄5年以上的不要,四环以外的不要……她一次又一次地拒绝我精挑细选的每个房子,并以傲慢的言语指责我不够专业和尽心。
不够尽心?天知道为了做她这笔生意,我顶着多大的沙尘暴去了多少个楼盘考察房子,现在居然被她指着鼻子骂我不够尽心!
记不清是第几次了,送走女客户回到自己简陋的出租屋,想起当初刚入吉家时的狂热欣喜,想起这一行太多的潜规则和技巧,我心灰意冷到极点,在闭上眼睛的那一刻,我总是疲惫地告诉自己,算了吧,不管是谁的问题,我都不要受这口气了……
可是第二天一睁眼,我还是习惯性地打电话给她,告诉她今天我又帮您找了几处不错的房子,有时间就去看看吧……
那一笔单子,我收取了女客户3%的佣金,当银行自动取款机上显示存款为27300元时,我下意识地环顾了一下四周,我想蹦,我想叫,可*后我只是贪婪地把金额看了一遍又一遍,然后离开。
我需要的不仅仅是房子,还有一颗安定的心。
这是我在吉家淘到的**桶金,在拿到钱的那一刻,我终于明白为什么会有这么多人乐此不疲地跳进房地产业,企图瓜分房地产业的甜头,抽佣提成的金额的确很诱人,而一夜致富的感觉也的确如同美梦般叫人难忘。
在吉家的第八个月,我终于成为全公司当月的业绩冠军。主管在例会上口灿莲花地表扬了我,然而看着他快笑成褶子的脸,我并不相信他是真心为我高兴。
事实上,我连我自己都不再相信。
不知是从什么时候起,我每天起床的**分钟就要思索如何去应对客户,每当我接到电话时**反应就是吹嘘待销的楼盘。当我心怀真诚地对待客户不欺骗不隐瞒时,我的业绩便永远在低谷徘徊:而若想获取更高业绩,就只有不停编排新的谎言和找好掩盖上一个谎言的幌子。
我曾经以为,可以用自己的小天真去对抗这个严酷的大环境。而事实是,只要你走进森林,下场只有两个,一个是与你曾经不屑的野兽们为伍,另一个则是被悲惨地吃掉。
当初进入吉家,我只是想迅速买套房子作为安身之所,可到*后我却发现自己己逐渐失却了初入行的那种积极、向上以及简单的快乐。原来,我需要的不仅仅是房子,同时还有一颗安定的心。
第二年冬天,我主动递交了辞呈离开了吉家,我当然还是没攒够买房子的钱,但我的存款依然比同学多许多。我想我很快就会过上有房子的生活,但挑房子的时候我不会轻易受骗。也许这就是吉家打在我身上的烙印,也许每个行业都是如此,给你一段人生经验丰厚你曾经寡淡如水的内心,哪怕*后,你只是选择了安静地离开。
我因为不会开车失去了这个机会。
去年6月起,我在法国先后应聘进入AC尼尔森和欧莱雅全职实习了一年。感觉法国公司的招聘相当人性化,也注重人文色彩,没有遇到让应聘者做类似智商测验题的情况,面试官对应聘者也比较尊重。
“你可以来巴黎参加面试吗?”
两年前,在上海外国语大学法语专业就读研究生的我决定自费赴法国留学。里昂高等商科学校是法国排名第四位的高等商科学校,同一届学生中,包括MBA在内共有二十五名中国留学生。法国的高等教育体系独树一帜,大学一般是三年制,高等学校的层次比大学高。法国的高等学校规定学生必须参加一定期限的实习,我们学校的实习期规定为十二个月。

 2/3   首页 上一页 1 2 3 下一页 尾页

成功/励志 人在职场 职场人际/职场智慧

在线阅读