购房过程中一方当事人违约，违约金数额或者损害赔偿数额应当如何确定？
商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损害赔偿的计算方式，应如何处理？
在何种情况下，购房者可以请求“双倍赔偿”？
“一房二卖”中，开发商应先履行哪个合同？
“一房二卖”中，已经实际占有房屋的购房者是否享有优先权？
“一房二卖”中，已经登记备案的购房者是否享有优先权？
“一房二卖”中，一方购房者在何种情况下可以请求宣告第二份合同无效？
以假离婚的方式购房，可能产生哪些后果？
什么是商品房买卖合同中的免责或限制条款？
限购的情况下签署的房屋买卖合同，是否有效？
因购买方限购致使正式的房产买卖合同无法签署，出售方是否有权没收购买方的定金？
政策变化致使正式的房产买卖合同无法签署，出售方是否有权没收购买方的定金？
轻信别人可以“包装”，规避限购政策购房，会有哪些后果？
商品房预售合同需要登记吗？
未经登记的商品房预售合同有效吗？
预售合同约定：开发商违约，购房者应当在天内解约，超过天未提出解约的，购房者丧失解约权。该约定是否有效？
为什么要进行商品房预售合同登记？
如何查询商品房销售备案价格？
商品房实际销售价格高于备案价格的，房屋买卖合同是否有效？
商品房实际销售价格高于备案价格的，购房者是否有权要求开发商退差价？
商品房预售合同可以转让吗？
贷款不足，现金补足条款是否有效？
因为贷款政策变化导致购买方贷款无法获批准或者无法获得全额贷款的，购买方是否有权解除房屋买卖合同？
借款人还不起按揭贷款会有什么后果？
购房者申请按揭贷款一定要购买保险吗？
购房者申请按揭贷款应注意哪些问题？
个人住房公积金贷款的申请流程是什么？
购房者应如何查验开发商提供的《住宅质量保证书》？
购房者应如何查验开发商提供的《住宅使用说明书》？
商品房常见的质量问题有哪些？
房屋出现质量问题，购房者应如何维权？
商品房的质量保修期是多久？
如何理解商品房的“交付使用”？
“交付使用”之后，商品房损毁、灭失的风险由谁承担？
开发商迟延交房，购房者如何维权？
开发商迟延交房，购房者可以退房吗？
开发商迟延交房，购房者可以拒绝还房贷吗？
房屋交付以后，购房者多久能取得不动产权证？
购房合同能否署两人以上的名字？
在办理房地产权属证书时，开发商有哪些义务？
由于开发商的原因导致购房者无法取得不动产权证，购房者应如何维权？
对于开发商迟延办证的行为，购房者在哪些情况下不能向其主张违约责任？
商品房不能办理房地产权属证书的情形有哪些？
没有办理产权过户登记，会不会影响商品房买卖合同的效力？
年土地使用权期满，购房者是否丧失房屋所有权？
外国人在我国的购房流程是什么？
华侨、归侨、侨眷用侨汇购买住宅适用什么政策？
商品房买卖产生纠纷可通过哪些方式和途径解决？
商品房买卖纠纷的当事人应去哪个法院提起诉讼？
商品房买卖纠纷适用什么样的诉讼时效？
房屋买卖合同被宣告无效或撤销会产生什么法律后果？
签订装修合同要注意哪些事项？
装修是否有保修期？
装修质量发生问题怎么办？
第二节　二手房买卖
哪些二手房不能上市交易？
预售的商品房可以作为二手房交易吗？
购房者为什么要做产调？
做产调的步骤是什么？
二手房买卖纠纷的当事人应去哪个法院起诉？
二手房买卖纠纷适用什么样的诉讼时效？
购房过程中签订“阴阳合同”能避税吗？
房产证和不动产权证有什么区别？
二手房买卖合同应该载明哪些内容？
签订二手房买卖合同应具备哪些条件才能生效？
没有办理产权过户登记，会不会影响二手房买卖合同的效力？
出卖者故意隐瞒房龄，购房者是否可以撤销房屋买卖合同？
二手房买卖合同被确认无效后如何处理？
卖房者“一房二卖”，先后签订的两份合同的效力如何认定？
借名购买政策性住房的合同有效吗？
借名购房有哪些风险？
借名买房的实际购房人和名义买房人之间是什么关系？
借名买房委托协议是否有效？
在借名买房的情况下，如何证明房子是自己的？
名义购房人都认可的情况下，为什么法院驳回了实际购房者确认房屋产权的诉讼请求？
买到了“凶宅”怎么办？
出售方故意隐瞒房屋是“凶宅”的情况，房屋买卖合同有效吗？
买到“凶宅”，在合同继续履行的情况下，买方能否要求卖方赔偿房屋差价损失？
二手房“交付使用”之后，损毁、灭失的风险由谁承担？
购买二手房后如何办理不动产权证？
房价暴涨后，卖方单方违约，买方若还想继续履行合同，该怎么办？
出售方承担买卖合同约定的违约金，就可以解除买卖合同吗？
房产不唯一就没有个税税收优惠吗？
第三节　保障性住房买卖
限价商品住房购房合同有什么效力？
申请人到期未签订两限商品住房购房合同的后果是什么？
限价商品住房建设单位擅自向未经区县住房保障管理部门确定的申请家庭出售两限商品住房的，该如何处理？
弄虚作假申请两限商品住房或者骗购取得两限商品住房的，该如何处理？
经济适用住房购房者如何交纳物业服务费？
骗购经济适用住房会有什么后果？
经济适用住房上市转让需要满足什么条件？
违规出售已购经济适用住房有什么后果？
已购经济适用住房上市转让的，土地出让金如何缴纳？
经济适用住房可以出租吗？
已购经济适用住房的可以再购买其他住房吗？
第四节　公房买卖
哪些人可以购买公房？
购买公有住房时公共维修基金如何交纳？
公房的权属登记机关是什么？

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