明德经济法学文库中国农地融资创新实践的法律回应 本书特色

　　中国农村发展面临两大现实困境：一是作为农村经济血液的农村金融资源供给严重不足；二是作为农民更大财富源泉的农地资源利用不充分。党的十九大提出“构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系”，“培育新型农业经营主体”，这些关键在于农业经营体制机制创新，而创新的基础在于农地顺畅流转和融资。这也是“实施乡村振兴战略”的主旨所在。毋庸讳言，在新一轮土地制度改革的背景下，契合于我国农村土地“三权分置”的改革逻辑，以驱动城乡要素资源耦合对接、求解农地流转融资困局的宗旨，各地在农地流转融资领域进行了大量探索和实践，从农地抵押、土地银行再到农地信托、土地托管……为我国农地制度改革提供了可供选择的制度径路。但是，目前我国农地流转融资领域还存在一系列法律政策冲突导致市场失灵，严重阻碍了农村资金和农地资源优化配置。重大改革必须于法有据，既有立法对于实践变革需求将如何回应，方能有效贯彻以人民为中心的发展思想并恪守集体所有、农地农用和保障农民权益之底线？本书在梳理研判我国既有农地流转融资典型创新实践的基础上，提出法律回应的基本理路，即统筹考量农地流转融资市场的公平、效率、自由和秩序，基于农村土地所有权、承包权、经营权“三权分置”理论，根据差别原则平衡协调不同主体利益，有效发挥政府作用，构建农地流转融资多元激励和保障机制。

明德经济法学文库中国农地融资创新实践的法律回应 内容简介

中国农村发展面临两大现实困境：一是作为农村经济血液的农村金融资源供给严重不足；二是作为农民更大财富源泉的农地资源利用不充分。党的十九大提出“构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系”，“培育新型农业经营主体”，这些关键在于农业经营体制机制创新，而创新的基础在于农地顺畅流转和融资。这也是“实施乡村振兴战略”的主旨所在。毋庸讳言，在新一轮土地制度改革的背景下，契合于我国农村土地“三权分置”的改革逻辑，以驱动城乡要素资源耦合对接、求解农地流转融资困局的宗旨，各地在农地流转融资领域进行了大量探索和实践，从农地抵押、土地银行再到农地信托、土地托管……为我国农地制度改革提供了可供选择的制度径路。但是，目前我国农地流转融资领域还存在一系列法律政策冲突导致市场失灵，严重阻碍了农村资金和农地资源优化配置。重大改革必须于法有据，既有立法对于实践变革需求将如何回应，方能有效贯彻以人民为中心的发展思想并恪守集体所有、农地农用和保障农民权益之底线？本书在梳理研判我国既有农地流转融资典型创新实践的基础上，提出法律回应的基本理路，即统筹考量农地流转融资市场的公平、效率、自由和秩序，基于农村土地所有权、承包权、经营权“三权分置”理论，根据差别原则平衡协调不同主体利益，有效发挥政府作用，构建农地流转融资多元激励和保障机制。

明德经济法学文库中国农地融资创新实践的法律回应 目录

**章引论
一、研究的缘起
（一）对我国农地融资的历史考察
（二）研究的价值和意义
二、研究涉及的基本概念的界定
（一）农地
（二）农地权利
（三）农地融资
三、国内外研究评述
（一）国外研究现状
（二）国内研究现状
四、研究思路和结构安排
（一）研究的主要内容
（二）研究的逻辑结构
五、研究方法
六、研究可能的创新之处与存在的不足
第二章我国农地融资法律政策冲突的实然状况研判
一、我国农地融资主要立法考察
（一）《宪法》允许土地使用权依法转让
（二）《民法通则》明确禁止土地抵押
（三）《民法总则》赋予农村集体经济组织法人地位
（四）《物权法》原则禁止集体所有的土地使用权抵押
（五）《担保法》明确禁止以家庭承包方式取得土地承包经营权抵押
（六）《农村土地承包法》未明示以家庭承包方式取得的土地承包经营权可否抵押
（七）*高人民法院司法解释明定土地承包经营权抵押无效
（八）《土地管理法》对农地融资付诸阙如
二、我国农地融资主要政策的延展
三、我国农地融资中法律政策冲突的核心范畴
（一）农地使用权可否融资
（二）农地融资客体为何
（三）担保物权可否顺利实现
第三章农地融资典型实践以及法律应对研究
一、农地抵押典型实践及风险防范研究
（一）土地（承包）经营权抵押的界定
（二）土地（承包）经营权抵押的基础
（三）我国农地抵押贷款典型实践梳理
（四）农地抵押实践主要风险研判
（五）农地抵押实践主要风险防范
二、土地银行典型实践及制度构建研究
（一）土地银行的界定
（二）我国土地银行的业务范围
（三）我国土地银行典型实践研究
（四）我国土地银行实践面临的法律问题

 1/2    1 2 下一页 尾页

法律 法的理论 法律与其他学科

在线阅读