一、物业税与土地使用权出让金：替代还是并存
二、物业税与土地增值税：替代还是并存
三、物业税课税权的分配：地方还是中央
四、开征物业税与土地产权变革
五、物业税的征收模式：房地分离还是一体
第十专题 不动产预告登记制度研究
**节 预告登记界说
一、预告登记立法溯源
二、预告登记涵义及特征
三、预告登记法律关系解构
第二节 预告登记制度的实体法构造
一、预告登记的性质
二、预告登记的效力
三、预告登记的适用范围
第三节 预告登记制度的程序法构造
一、预告登记的启动
二、预告登记的审查
三、预告登记的记载

土地与房产法研究 作者简介

刘国臻，男，山东莱阳人。中山大学法学学士、法学硕士、管理学博士（导师程信和教授），中国社会科学院法学研究所民商法学博士后（导师梁慧星教授）。现为华南理工大学法学院教授、博士生导师、房地产法研究中心主任，广东省法学会房地产法研究会副会长，中国法学会经济法学研究会理事。研究领域为民商法学、经济法学、房地产法学。先后在《政治学研究》、《法学评论》、《现代法学》、《中山大学学报》（社会科学版）、《学术研究》、《中国行政管理》、《法学杂志》、《法学论坛》、《中国社会科学院法学博士后论丛》等发表学术论文六十多篇：有十多篇论文被《新华文摘》、中国人民大学书报资料中心《经济法学·劳动法学》、《民商法学》、《农业经济导刊》、《公共行政》、《管理科学》等全文转载或转介。在北京大学出版社、人民法院出版社、中山大学出版社等独立或合作出版著作15部。主持或参加重量或省部级等课题13项。 

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