建筑房地产实务指导丛书解构与重塑:建设工程合同纠纷审判思维与方法 本书特色

　　《解构与重塑：建设工程合同纠纷审判思维与方法》的亮点有以下三个：一是将工程价款争议案件分为静态审查与动态审查的九个步骤，各步骤之间存在严密的逻辑递进关系，所有案件均可通过该方法予以肢解、拆分并分别审查、厘清思路，此为笔者所原创并力推的经典之处；二是结合《建设工程司法解释（二）》，在有关工程造价、质量、工期司法鉴定的运用上，既总结既有规则，又有所创新和完善，侧重于实践可操作性，对提高司法鉴定的质量和效率有所裨益；三是完全以法官作为裁判者的视角，从收案、审案、断案的自然流程角度考虑案件，每个步骤既结合民事诉讼法等程序法的规范操作，又针对建设工程合同纠纷的特殊性作了一些简化、优化以及扩充，完整呈现程序法如何为具体的部门法所服务。

建筑房地产实务指导丛书解构与重塑:建设工程合同纠纷审判思维与方法 内容简介

《解构与重塑：建设工程合同纠纷审判思维与方法》的亮点有以下三个：一是将工程价款争议案件分为静态审查与动态审查的九个步骤，各步骤之间存在严密的逻辑递进关系，所有案件均可通过该方法予以肢解、拆分并分别审查、厘清思路，此为笔者所原创并力推的经典之处；二是结合《建设工程司法解释（二）》，在有关工程造价、质量、工期司法鉴定的运用上，既总结既有规则，又有所创新和完善，侧重于实践可操作性，对提高司法鉴定的质量和效率有所裨益；三是接近以法官作为裁判者的视角，从收案、审案、断案的自然流程角度考虑案件，每个步骤既结合民事诉讼法等程序法的规范操作，又针对建设工程合同纠纷的特殊性作了一些简化、优化以及扩充，完整呈现程序法如何为具体的部门法所服务。

建筑房地产实务指导丛书解构与重塑:建设工程合同纠纷审判思维与方法 目录

**篇概论
**章
建设工程合同纠纷案件的特点
1.法律关系复杂
2.法律法规及相关规定繁杂
3.疑难问题众多
4.技术门槛高
5.审理周期长
6.案件标的大，诉讼请求多
7.无效合同比例高
8.服判率低、发改率高
第二章
法官审理工程案件的心态
1.畏难情绪
2.不能超审限
3.不要被改判或者发回重审
4.当事人及时提交证据
5.审理进程稳步推进
6.被告积极应诉，避免缺席或公告
7.诉讼主体越少越好
8.事实与争议焦点尽量清楚、明确
9.实事求是，注重实体公平和利益平衡
第三章
建设工程相关案由概览
1.建设工程合同纠纷
2.建设工程施工合同纠纷
3.建设工程分包合同纠纷
4.装饰装修合同纠纷
5.建设工程价款优先受偿权纠纷
6.建设工程勘察、设计、监理合同纠纷
7.铁路修建合同纠纷
8.农村建房施工合同纠纷
9.其他建设工程合同纠纷案由
本篇小结
第二篇庭前准备
第四章
诉讼材料的初步审查
1.主体是否适格
2.诉讼请求与请求权基础
3.基础材料是否齐备
第五章
主管与管辖
1.仲裁主管
2.专属管辖
3.级别管辖
第六章
送达
1.送达的原则
2.送达时的沟通
3.送达时的引导
4.送达时的自认
5.送达时的调解
6.送达后的反馈
第七章
保全
1.保全的影响
2.保全的基础材料
3.保全的必要性审查
4.保全中的实体判断
5.解除保全
6.避免保全战
7.保全与管辖权衔接
第八章
合议庭的组成与分工
1.承办法官的地位和作用
2.合议庭的组成
3.合议事项
4.实质性合议
本篇小结
第三篇合同静态审查
第九章
合同关系
1.请求权基础分析方法
2.坚持合同相对性为原则，突破合同相对性为例外
3.是否存在合同关系的判断
4.有权代表情形下的合同相对人
5.表见代理情形下的合同相对人
6.挂靠情形下的合同相对人
7.指定分包情形下的合同相对人
8.多份合同能否一并诉讼
第十章
合同内容
1.合同形式
2.常见合同内容审查要点
3.招投标合同审查要点
4.合同内容矛盾或约定不明
5.无合同案件合同内容的查明
第十一章
合同性质
1.合同性质与案由
2.名为供货安装合同实为建设工程施工合同
3.名为买卖合同实为建设工程施工合同
4.名为租赁合同实为建设工程分包合同
5.名为建设工程勘察合同实为承揽合同
6.名为制作安装合同实为定作合同
7.名为建设工程分包合同实为定作合同
8.挖机、塔吊等机械台班费用的性质
9.EPC工程中采购设备的合同性质
10.名为劳务分包实为建设工程分包合同
11.名为内部承包实为挂靠合同
12.转包与挂靠、违法分包的联系与区别
13.“建设工程”的边界
14.工程建设部分工作与建设工程分包
15.合同性质查明的法律效果

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