农村居民法律常识案例读本 本书特色

　　为了满足广大农村居民对常用法律法规的迫切需求，切实提升其法制观念及司法意识，了解纠纷发生后该如何通过法院解决，运用法律维护自身的合法权益，北京市西城区人民法院组织审判经验丰富的一线干警，秉承“以人为本”的现代司法理念，对近年来涉农村及农村居民的案件进行梳理总结，归纳热点问题，以典型性的真实案例为基础，用通俗易懂的语言以案释法，同时延伸相关的法律要点，集力完成《村民学法用法案例读本》一书，让读者能够从鲜活的事例中感悟法律，进而引导广大农村居民知法、守法、用法。全书共分为四个篇章，分别为“诉讼常识”、“家庭生活”、“财产保护”、 “外出务工”，囊括了与农村居民生产生活密切相关的全部法律问题。“诉讼常识”篇告诉读者官司该如何打，“家庭生活”篇涵盖了日常生活中*基本的法律问题，如宅基地、遗嘱、彩礼纠纷等，“财产保护”篇则针对目前广泛存在非法集资、高利贷等社会问题以及借款、担保、买卖合同，讲解村民如何依法保护自己的财产权益，而在“外出务工”篇中，则专门针对务工人员告诉其出门在外该如何保护自己的合法权益，如劳动权益、人身伤害、交通事故等。

农村居民法律常识案例读本 内容简介

　　为满足新时期广大人民群众学习和更新法律常识的需要，北京市西城区人民法院和房山区人民法院组织一线审判骨干，选取审判实践中积累的代表性案例改编成册，用通俗易懂、喜闻乐见的方式普及宣传相关法律知识。用生动贴切的案例故事，展示与民众衣食住行息息相关的法律情境，讨论当下贴近生活的热点话题，深入剖析其中蕴含的法理，细致解读相关法律条文，拓展延伸法律知识，附带温馨的普法提示，全方位、多层次地为民众释疑解惑，指点迷津。

农村居民法律常识案例读本 目录

案例一 司法诉讼全流程——如何参加一场诉讼/ 003 案情回顾/ 003 法理分析/ 004 知识拓展/ 005 （一）向哪家法院起诉/ 005 （二）什么是立案登记制/ 007 （三）如何进行诉前准备/ 007 （四）递交起诉材料有何规定/ 009 （五）如何积极、有序地参加庭审/ 009 （六）法官裁判后如何做/ 010 普法提示/ 012 案例二 调解协议司法确认——人民调解协议司法确认程序/ 013 案情回顾/ 013 法理分析/ 015 知识拓展/ 017 普法提示/ 019 案例三 遇上老赖怎么办——债权人的诉讼风险/ 023 案情回顾/ 023 法理分析/ 026 （一）何为老赖/ 026 （二）债权人与“老赖”之间的法律关系/ 026 （三）与“老赖”纠纷中面临的风险点/ 027 知识拓展/ 030 普法提示/ 032 第二章　家庭生活 案例一 宅基地能否被继承——解析宅基地继承问题/ 035 案情回顾/ 035 法理分析/ 036 （一）不在法律继承范围内/ 037 （二）与现有城乡二元经济结构相冲突/ 038 （三）宅基地使用权的特性不适宜作为遗产/ 039 知识拓展/ 041 （一）被继承人所建房屋的继承问题/ 041 （二）继承房屋后宅基地使用权登记问题/ 042 （三）登记为宅基地使用权人后的权利限制问题/ 042 普法提示/ 043 案例二 乡村房屋租赁——解析乡、村庄房屋租赁效力与优先购买权/ 045 案情回顾/ 045 法理分析/ 047 （一）合同的效力/ 047 （二）优先购买权/ 049 （三）责任的承担/ 050 知识拓展/ 050 （一）优先购买权/ 050 （二）“建设工程规划许可证”与农村土地的经营使用/ 052 （三）租赁合同中的“五金”/ 052 （四）房屋租赁合同的备案/ 054 （五）优先承租权/ 054 普法提示/ 054 案例三 农村相邻关系——正确处理邻里关系/ 057 案情回顾/ 057 法理分析/ 058 （一）什么是相邻关系/ 059 （二）涉及通行权的相邻关系/ 059 知识拓展/ 060 （一）用水和排水/ 060 （二）采光和通风/ 062 （三）污染侵害/ 063 普法提示/ 064 案例四 彩礼何时应返还——解析《*高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条/ 068 案情回顾/ 068 法理分析/ 069 （一）彩礼何时需返还/ 069 （二）彩礼应由何人还/ 072 知识拓展/ 072 （一）彩礼与婚约/ 073 （二）彩礼与“借婚姻索取财物”“包办、买卖婚姻”/ 073 （三）彩礼与一般赠与/ 074 （四）彩礼与嫁妆/ 074 普法提示/ 075 案例五 夫妻协议——夫妻签订协议的种类和效力/ 077 案情回顾/ 077 法理分析/ 079 （一）未办理离婚登记，当事人反悔/ 079 （二）已办理离婚登记，当事人反悔/ 080 知识拓展/ 081 （一）夫妻财产协议/ 082 （二）夫妻之间的房产赠与协议/ 083 （三）忠诚协议/ 083 （四）多份协议的效力/ 084 普法提示/ 084 案例六 依法订立遗嘱——解析遗嘱的法定形式与订立要求/ 087 案情回顾/ 087 法理分析/ 089 （一）遗嘱自由与界限/ 089 （二）视频遗嘱的审查规范/ 090 （三）合格的见证人/ 090 （四）视频遗嘱的风险/ 091 （五）如何妥立视频遗嘱/ 091 知识拓展/ 092 （一）公证遗嘱效力高/ 092 （二）行为能力不容忽视/ 092 （三）自书遗嘱恰用语/ 093 （四）见证人规则要重视/ 093 （五）打印遗嘱省事不省心/ 094 （六）口头遗嘱非万全/ 095 普法提示/ 095 第三章　外出务工 案例一 务工人员劳动权益——进城务工人员劳动权益保护/ 101 案情回顾/ 101 法理分析/ 103 （一）劳动争议那些事儿/ 103 （二）劳动合同那些事儿/ 104 （三）工伤那些事儿/ 107 （四）劳动报酬那些事儿/ 108 知识拓展/ 109 普法提示/ 110 案例二 初识合同——解析合同法相关的二三事/ 113 案情回顾/ 113 法理分析/ 116 （一）什么是合同/ 116 （二）合同的效力/ 117 （三）合同的主体/ 118 知识拓展/ 119 （一）如何履行合同/ 119 （二）想解除合同怎么办/ 120 普法提示/ 121 案例三　务工受伤赔偿——提供劳务者受害责任纠纷案件的法律分析/ 123 案情回顾/ 123 法理分析/ 126 （一）劳务关系中雇主如何赔偿/ 126 （二）安全生产事故中发包人与分包人如何赔偿/ 127 知识拓展/ 128 普法提示/ 129 案例四 发生交通事故后如何维权——解析交通事故认定书在民事赔偿案件中的效力等/ 133 案情回顾/ 133 法理分析/ 134 （一）交通事故赔偿案件的核心证据——交通事故认定书/ 134 （二）需要举证到什么程度才能推翻事故认定书？/ 135 知识拓展/ 136 （一）交通事故损失赔偿处理途径——和解、调解、诉讼哪个途径更好？/ 136 （二）法定赔偿项目及其他合理损失有哪些？/ 137 （三）交强险及商业三者险能赔偿哪些损失？/ 138 普法提示/ 139 案例五 物件致人损害——解析《侵权责任法》第九十一条物件损害责任/ 142 案情回顾/ 142 法理分析/ 144 （一）我说“错”，你来驳/ 144 （二）“爱”你不是两三天，保护要在细微间/ 144 （三）物件追责不算难，“挑三拣四”送一程/ 145 知识拓展/ 147 （一）井盖“松动”与“缺失”带来的变数/ 147 （二）以窨井井盖为代表的物件致人损害案件的索赔方式和内容/ 147 （三）“过错推定原则”在物件致人损害案件中的适用/ 147 （四）“过错推定原则”在特殊侵权类案件的适用/ 148 普法提示/ 149 案例六　医疗纠纷——解析《侵权责任法》关于医疗损害责任的相关规定/ 151 案情回顾/ 151 法理分析/ 152 （一）医疗纠纷案件的主要法律依据——“一法两解释”/ 152 （二）医疗纠纷案件中医方常见过错有哪些？/ 153 知识拓展/ 154 （一）法定赔偿项目及其他合理损失有哪些？/ 154 （二）和解、调解、诉讼哪个途径更好？/ 154 普法提示/ 155 第四章　财产保护 案例一 高利贷风险——解析《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条/ 161 案情回顾/ 162 法理分析/ 163 知识拓展/ 164 （一）高利贷债主利用借款人欠缺证据保全意识，通过现金还款和借条重签的手段谋取非法高额利息/ 165 （二）借款利息预先在借款本金中扣除/ 166 （三）利用双重法律关系，规避利率限制/ 167 （四）混淆名义利率和实际利率/ 167 （五）高额违约金和让与担保/ 168 普法提示/ 168 案例二 网络非法集资——如何辨别委托理财与非法吸收公众存款行为/ 170 案情回顾/ 170 法理分析/ 171 （一）委托理财概述/ 172 （二）非法吸收公众存款行为/ 173 （三）辨别要点/ 174 知识拓展/ 176 普法提示/ 177 案例三 借款合同——解析欠缺借条时的举证责任/ 179 案情回顾/ 179 法理分析/ 180 （一）如何认定借贷关系成立，依据法规/ 180 （二）法律规定变化，道理何在？/ 181 （三）如何理解法律规定，详细解析/ 182 知识拓展/ 184 （一）自认的含义及规则/ 184 （二）被告自认，法院仍严查/ 185 普法提示/ 185 案例四 担保合同——担保中需要注意的几个常见问题/ 188 案情回顾/ 188 法理分析/ 189 （一）什么是保证？/ 190 （二）什么是一般保证和连带责任保证？/ 190 （三）怎么判断保证方式？/ 191 （四）什么是保证期间？保证期间对主张债权有影响吗？/ 191 （五）保证担保的范围怎么确定？/ 193 知识拓展/ 193 （一）关于保证期间的其他重要规定/ 194 （二）连带共同保证的责任承担方式/ 194 （三）物的担保和人的担保并存时，担保责任承担顺序/ 195 普法提示/ 196 案例五　买卖合同——教你买东西如何防欺诈/ 198 案情回顾/ 199 法理分析/ 201 （一）如何区分“退一赔三”和“退一赔十”/ 201 （二）什么是消费欺诈？如何认定？/ 203 知识拓展/ 206 （一）七天无理由退货如何适用？/ 206 （二）知假买假还受保护吗？/ 207 普法提示/ 207

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