（一）买卖合同的框架结构
（二）买卖合同的主要条款审查要点
1.标的条款
【例10-1】出卖人出卖不动产时，其基于相邻关系而在他人不动产上享有的通行等权利不应成为转让标的
【例10-2】物权的处分行为有别于负担行为，解除合同并非对物进行处分的方式
【例10-3】设备买卖合同标的物条款
2.价款及结算方式条款
【例10-4】设备买卖合同价款及结算条款
3.质量和包装方式条款
【例10-5】设备买卖合同质量和包装方式条款
4.交付和验收条款
【例10-6】设备买卖合同交付和验收条款
5.违约责任条款
【例10-7】设备买卖合同质量保证条款
【例10-8】合同不具备继续履行条件的，可以允许违约方解除合同
【例10-9】确认违约方的赔偿责任应遵循“可预见规则”
（三）买卖合同特殊条款审查要点
1.标的物交付和所有权转移条款
2.标的物风险承担条款
【例10-10】产品运输及运杂费条款
3.所有权保留条款
【例10-11】出卖人的“二次出售”的价款清结
三、特殊买卖合同的审查
（一）分期付款买卖合同
1.分期付款买卖合同的概念和法律规定
2.分期付款买卖和所有权保留
3.分期付款买卖合同的审查要点
（二）凭样品买卖合同
1.凭样品买卖合同的概念和法律规定
2.凭样品买卖合同的审查
【例10-12】凭样品买卖合同核心条款
（三）试用买卖合同
1.试用买卖合同的性质和概念
2.明示和默示同意购买
3.试用买卖的例外
4.试用买卖使用费
5.试用买卖合同的审查
【例10-13】试用合同核心条款
（四）招投标买卖合同
（五）拍卖合同
1.拍卖的概念
2.拍卖标的
（六）易货交易合同
【例10-14】“易货合同”价格的确定
四、买卖合同的发票问题
（一）发票作为付款凭证的争议与司法实践
1.发票的概念及其功能
2.发票作为付款凭证的争议
3.发票作为付款凭证的司法实践
【例10-15】发票是否可以作为“已付款凭证”
（二）买卖合同司法解释对发票证明力的规定
1.普通发票满足条件的，可以作为付款凭证
2.增值税专用发票不能单独证明出卖人已履行标的物的交付义务
【例10-16】增值税专用发票不能单独证明买卖合同中卖方已履行标的物的交付义务
（三）买卖合同发票条款的审查和注意事项
专题11营销类合同审查精要与实务
一、集团公司营销体系概述
（一）集团公司股权架构和管理架构
（二）事业部营销架构
（三）营销政策概述
（四）事业部营销合同体系
二、产品经销合同的拟定和审查
（一）产品经销合同的框架体系
（二）产品经销合同审查中需要解决的特别问题
1.用“委托条款”解决存在多个买卖关系的问题
2.用“保证人”条款解决签约主体与实际经营人不一致的问题
3.产品经销合同的销售管理条款
4.合同的销售折扣和履约保证金条款
【例11-1】金钱质权的成立应符合金钱特定化和移交占有的要求
【例11-2】产品经销合同（保证）审查示例
三、经销商管理合同的拟定和审查
（一）经销商管理合同概述
（二）经销商管理合同审查要点
1.经销商管理合同的框架结构
2.经销商管理合同的核心条款
【例11-3】经销商管理合同：经销关系条款示例
【例11-4】经销商管理合同：特别约定条款
【例11-5】经销商管理合同：渠道管理条款
【例11-6】经销商管理合同：折扣政策条款
四、终端商销售合同的拟定和审查
（一）终端商销售合同概述
（二）终端商销售合同审查要点
专题12市场（广告）类合同审查精要与实务
一、市场（广告）类合同的含义和类型
（一）市场推广类合同
（二）广告宣传类合同
二、市场类合同的主要条款和审查要点
（一）演艺项目实施合同的主要条款
（二）演艺项目实施合同的审查要点
1.演艺项目的内容
【例12-1】演艺项目的内容
2.演艺项目的前置行政审批
【例12-2】演艺项目的前置行政审批
3.预算价款及价款的支付
【例12-3】演艺项目的预算价款及价款支付
4.验收与验收决算条款
【例12-4】演艺项目的验收和验收决算条款
5.安全要求条款
【例12-5】演艺项目的安全要求条款
6.知识产权条款
【例12-6】演艺项目的知识产权条款
三、广告类合同的主要条款和审查要点
（一）广告合同的性质：承揽、委托与租赁
【例12-7】委托发布户外广告合同是委托合同还是租赁合同
（二）户外广告制作发布合同的主要条款
（三）户外广告制作发布合同的审查要点
1.户外广告制作发布合同当事人的主体资格
【例12-8】广告制作发布合同的特别承诺条款
2.户外广告制作发布合同制作和发布事项
【例12-9】广告制作发布合同的制作发布要求条款
3.合同总价款条款
4.知识产权保护条款
【例12-10】广告制作发布合同的知识产权保护条款
5.侵犯第三人人身伤害、财产损失的处理
6.广告期满或提前终止时广告拆除的处理
【例12-11】广告拆除及责任承担条款
专题13建设工程合同审查精要与实务
一、建设工程相关概念与合同类型
（一）建设工程相关概念
1.建设工程的概念
2.建筑工程的概念
3.建设工程勘察、设计的概念
4.建筑业企业的概念
（二）建设工程合同的概念与分类
【例13-1】如何区分建设工程合同与承揽合同
二、建设工程的招投标审查
（一）招标人资格的合法性审查
（二）投标人资格的合法性审查
（三）招投标程序的合法有效性审查
1.投标邀请
2.投标人资格预审
3.招标文件澄清
4.编制投标文件及提交
5.开标、评标（投标书澄清）及中标

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