9．对征收不服如何提起行政诉讼？
10．政府工作人员在征收过程中徇私舞弊的，应当承担何种法律责任？
11．政府工作人员使用暴力强迫被征收人搬迁的，应当承担何种法律责任？
12．被征收人采取暴力方式阻碍房屋征收工作的，应当承担何种法律责任？
13．政府拆迁补偿程序违法怎么办？
14．开发商使用暴力强迫被征收入搬迁的，应当承担何种法律责任？

第六章 房屋征收与补偿的其他问题
1．征收部门可以擅自将安置房转让给第三人吗？
2．用征收补偿款购买房屋也要缴纳契税吗？
3．买的房屋将征收，配偶能否以不知情为由主张房屋买卖合同无效？
4．集体土地上的房屋能依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》被征收吗？
5．拆迁租赁房屋后原来的租赁合同还有效吗？
6．房屋被征收后，房屋所在土地使用权怎么处理？
7．被征收房屋被拆除后如何维权？
8．房屋拆迁补偿安置裁决程序如何进行？
9．房产已过户但土地使用权证未过户的，被补偿安置的主体是谁？

征地拆迁维权法律指南 节选

　　《征地拆迁维权法律指南/公民权益保护法律指南以案释法丛书》：　　（以案释法）　　房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。本案中，周某得知其所有的房屋属于房屋征收范围后，进行扩建的行为显然违反了法律的禁止性规定。周某未经规划部门批准擅自扩建违章建筑面积，也一直未申办产权证。因此，周某新增建筑面积在性质上属于违法建筑。周某就该新增建筑面积要求补偿，没有法律依据。　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。因此，根据现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，周某就新增建筑面积要求的补偿也不予支持。　　法条链接　　国有土地上房屋征收与补偿条例　　第十六条**款房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。　　第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。　　市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。　　……

 2/2   首页 上一页 1 2

法律 法律实务

在线阅读