上篇总论

**章合同的订立

**节合同当事人的民事主体资格

001. 机关内部的事业单位的民事主体资格依事业单位法人登记而定

002. 民办学校的民事主体资格问题

003. 建筑企业的项目（经理）部不具备民事主体资格

004. 企业被注销后是否一概不具有民事主体资格

第二节合同成立

005. 关于合同关系的成立

006. 当事人订立合同的形式

007. 合同成立应当从要约和承诺两个方面作出认定

【公报案例】 李德勇与中国农业银行股份有限公司重庆云阳支行储蓄存款合同纠纷案

008. 国有土地使用权出让公告属于要约邀请，竞买人提出报价并支付保证金行为属于要约

【公报案例】 时间集团公司诉浙江省玉环县国土局土地使用权出让合同纠纷案

009. 当事人在合同书上签字或盖章时合同成立，据此享有合同权利、履行合同义务

【公报案例】 河北胜达永强新型建材有限公司与中信银行股份有限公司天津分行、河北宝硕股份有限公司银行承兑汇票协议纠纷案

010. 合同约定定金但其他凭证有不同规定的，以合同约定为准

011. 认定是否构成缔约过失的关键在于是否违反先合同义务

【案例指导】 陕西咸阳星云机械有限公司与彩虹集团电子股份有限公司缔约过失责任纠纷上诉案

012. 《合同法》中先合同义务的类型

013. 不具备法定生效要件而未生效的合同，当事人承担缔约过失责任的方式

第三节预约合同

014. 预约合同的法律性质宜认定为独立契约

015. 预约除法定事由外，应当达成本约

016. 预约合同是否具有强制合同当事人订立本约合同的效力

【公报案例】 预约合同与本约合同的判断及违反预约合同的后果——张励与徐州市同力创展房地产有限公司商品房预售合同纠纷案

【案例指导】 预约合同不得强制当事人订立本约——海南嘉博投资开发有限公司诉张小侠等股权转让合同纠纷案

017. 合同系预约还是本约应当根据当事人的意思表示来认定

【公报案例】 成都讯捷通讯连锁有限公司与四川蜀都实业有限责任公司、四川友利投资控股股份有限公司房屋买卖合同纠纷案

018. 预约合同的损害赔偿范围以信赖利益为限

019. 本约合同磋商不成，立约定金应返还

【公报案例】 戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案

第四节合同内容

020. 合同内容真实性的认定

【公报案例】陈呈浴与内蒙古昌宇石业有限公司合同纠纷案

021. 合同各方当事人应依合同相对性原则，按照约定的内容确定权利义务

【公报案例】海南海联工贸有限公司与海南天河旅业投资有限公司、三亚天阔置业有限公司等合作开发房地产合同纠纷案

022. 当事人对合同条款的理解产生争议时，应当尊重当事人的原意进行解释

【公报案例】广州珠江铜厂有限公司与佛山市南海区中兴五金冶炼厂、李烈芬加工合同纠纷案

023. 当事人对合同条款的理解有争议时，按照目的解释原理确定条款真实意思的认定

【公报案例】李占江、朱丽敏与贝洪峰、沈阳东昊地产有限公司民间借贷纠纷案

第二章合同的效力

**节合同生效

024. 关于合同关系生效的类型

025. 关于合同的效力

026. 约定签字且盖章二要件仅满足其一，但符合真实意思表示，则合同依法成立并生效

027. 当事人对合同内容约定不完备时，能否因此认定合同未生效

028. 合同成立即生效的例外

029. 对合同是否为附生效条件合同的认定，应结合相关证据予以认定

030. 附条件生效合同中，条件是否成就的认定

031. 所附条件违反效力性强制性规定或损害公共利益的，该条件无效

032. 对合同法定生效要件规定的理解

033. 法律和行政法规规定需经批准的情形和登记的种类

【公报案例】 采矿权租赁合同需经批准，才能生效——陈允斗与宽甸满族自治县虎山镇老边墙村民委员会采矿权转让合同纠纷案

034. 国有企业转让国有资产的合同与上市公司国有股转让合同需经有权机关批准才能生效

035. 需经批准、登记生效的合同未生效时的法律责任认定

036. 批准登记对合同效力及所有权转移的影响

037. 转让人在诉讼前取得国有土地使用权证的，转让合同有效，转让标的瑕疵不影响合同效力

【公报案例】 桂馨源公司诉全威公司等土地使用权转让合同纠纷案

038. 不具备约定条件，但当事人实际履行合同主要义务的，应认定为合同已生效

039. 因不具备法定生效要件而未生效的合同,当事人应承担缔约过失责任

第二节强制性规定与合同效力

040. 对“违反法律、行政法规的强制性规定”中“强制性规定”的认定

041. 对合同效力的认定应以法律规定为准

【案例指导】 大连华成天宇房地产开发有限公司与大连沙河口银丰小额贷款有限公司借款合同纠纷案

042. 确认合同无效不得以行政规章为依据

【公报案例】 西安市商业银行与健桥证券股份有限公司、西部信用担保有限公司借款担保合同纠纷案

043. 法律、行政法规没有效力性强制性规定的，可以以是否损害社会公共利益为依据确认合同的效力

【案例指导】 北京德法利科技发展有限公司与安徽省福利彩票发行中心营销协议纠纷案

044. 合同案件再审审理程序以及审理范围

045. 合同无效之损害社会公共利益的认定

046. 强制性规定的违反并不必然导致对合同效力的绝对否定

047. 违反效力性强制规定的，人民法院应当认定合同无效；违反管理性强制规定的，合同未必无效

【公报案例】 梅州市梅江区农村信用合作联社江南信用社诉罗苑玲储蓄合同纠纷案

048. 基于真实意思表示签订的合同，内容不违背法律、行政法规的强制性规定应认定有效

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