土地交易和登记法律政策适用指南 本书特色

　　我国土地交易法律规范门类广、层级多、数量大，给大家学习和准确合理适用土地交易法律规范带来了一定的困难，也导致实践中土地交易纠纷层出不穷。为了帮助大家正确学习和合理使用土地交易和登记法律规范，《土地交易和登记法律政策适用指南》打破传统工具书按照法律规范效力等级简单罗列法律规范文件的汇编模式，按土地交易方式不同，分类归纳编撰相关的法律规范和指导案例。

土地交易和登记法律政策适用指南 内容简介

土地使用权出让、转让管理土地使用权划拨土地使用权租赁、抵押管理土地确权与权属争议处理土地登记管理农村土地管理

土地交易和登记法律政策适用指南 目录

一、综合
导读
中华人民共和国物权法
（2007年3月16日）
中华人民共和国土地管理法
（2004年8月28日修正）
中华人民共和国土地管理法实施条例
（2014年7月29日修订）
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
（1990年5月19日）
国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见
（1999年9月17日）
国务院法制办公室、国土资源部关于对《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条第（五）项的解释意见
（2005年3月4日）
国务院关于深化改革严格土地管理的决定
（2004年10月21日）
国务院关于加强国有土地资产管理的通知
（2001年4月30日）
国务院关于加强土地调控有关问题的通知
（2006年8月31日）
城市国有土地使用权出让转让规划管理办法
（2011年1月26日修正）
城市国有土地使用权价格管理暂行办法
（1995年12月1日）
国土资源部关于建立土地有形市场促进土地使用权规范交易的通知
（2000年1月6日）
国土资源部关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知
（2001年2月13日）
*高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释
（2005年6月18日）
中共中央、国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见
（2016年11月4日）
二、土地使用权出让管理
导读
（一）相关法律法规政策文件
中华人民共和国合同法（节录）
（1999年3月15日）
中华人民共和国城市房地产管理法（节录）
（2009年8月27日修正）
城市房地产开发经营管理条例
（2011年1月8日修订）
招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
（2007年9月28日修订）
招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）
（2006年5月31日）
协议出让国有土地使用权规定
（2003年6月11日）
协议出让国有土地使用权规范（试行）
（2006年5月31日）
国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知
（2004年3月22日）
*高人民法院行政审判庭关于对人民防空部门出租人防设施，以洞养洞，是否收取土地出让金的答复
（1998年12月6日）
国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知
（2006年12月17日）
国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复
（2009年10月27日）
财政部、国土资源部关于新疆维吾尔自治区土地出让收入和新增建设用地土地有偿使用费政策问题的通知
（2011年7月8日）
财政部、国土资源部关于进一步强化土地出让收支管理的通知
（2015年9月17日）
（二）典型案例
当涂县国土资源局与安徽中明置业发展有限公司建设用地使用权出让合同纠纷案
（2015）民申字第133号
凤凰县国土资源局与湖南德夯电力有限责任公司建设用地使用权出让合同纠纷案
（2014）民一终字第277号
佟玲嫚与黑山县国土资源局、黑山县人民政府建设用地使用权出让合同纠纷案
（2014）民一终字第7号
仙游县焰豪投资有限公司与仙游县国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷案
（2013）民一终字第71号
长春市国土资源局与吉林省良品柏宏房地产开发有限公司建设用地使用权出让合同纠纷案
（2013）民一终字第92号
大连羽田钢管有限公司与大连保税区弘丰钢铁工贸有限公司、株式会社羽田钢管制造所、大连高新技术产业园区龙王塘街道办事处物权确认纠纷案
（2011）民提字第29号
三、土地使用权转让管理
导读
（一）相关法律法规政策文件
中华人民共和国城市房地产管理法（节录）
（2009年8月27日修正）
国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知
（1999年5月6日）
国土资源部办公厅关于更名处理土地使用权问题的函
（2001年10月22日）
国土资源部办公厅关于股权转让涉及土地使用权变更有关问题的批复

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