律师办案札记-案说社会热点-生活法律问题面对面 本书特色

　　作者从律师的视角出发，以案说法，每则案例分基本案情、律师说法、法条指引三个部分。“基本案情”以简练的语言客观反映矛盾纠纷基本情况;“律师说法”对案件所涉热点问题从法律规定和法学理论的角度进行细致的阐释，对于现行法律没有作出明确规定的部分问题，作者一并给出自己的观点，以求作些积极的探索;“法条指引”列出与案例相关的法律、法规、规章、司法解释等具体条文，以方便读者查询。全书理论联系实际，体例清晰，释解透彻，能够为法律纠纷当事人解决问题提供有效的指引，也能够为实务工作者理解、运用法律提供有益的参考

律师办案札记-案说社会热点-生活法律问题面对面 内容简介

　　未婚生育的产假之殇丈夫赠送小三房产惹妻怒出借人不能预先在本金中扣除借款利息交通肇事逃逸，保险公司仍应赔偿交强险股东、总经理与公司间当然建立劳动关系吗?学区房出卖人不迁走户口买受人说“不”一楼业主住宅改餐馆引争议知假买假能主张十倍赔偿吗?“自愿”加班的加班费拖欠工资，劳动者可申请支付令

律师办案札记-案说社会热点-生活法律问题面对面 目录

　　**章　案说婚姻·继承纠纷热点问题问题1.未婚生育的，是否可以享受产假及相关待遇?......................................... 2问题2.婚前一方所购房产，婚后自然增值部分是夫妻共同财产吗?...................... 3问题3.婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，房产权属如何认定? 5问题4.婚后双方父母出资购买不动产，产权登记在夫妻一方名下，房产权属如何认定? 7问题5.离婚案件中，一方婚前贷款购买的不动产如何处理?............................... 9问题6.夫妻之间赠与房产，在房产变更登记之前可以撤销赠与吗?.................... 11问题7.离婚案件中，如何处理以夫妻共同财产出资购买、登记于一方父母名下的房改房? 13问题8.夫妻一方未经对方同意擅自出卖共有房产的，如何处理?....................... 15问题9.附协议离婚条件的财产分割协议的效力如何认定?................................. 17问题10.婚姻关系存续期间能否请求分割夫妻共同财产?.................................. 19问题11.离婚案件中，如何处理婚姻关系存续期间夫妻之间的借款?.................. 21问题12.离婚损害赔偿请求权人必须无过错吗?............................................... 23问题13.合法婚姻当事人能要求第三者返还配偶赠送的房产吗?......................... 27问题14.离婚协议中将夫妻共同所有的房产赠与子女的约定可以撤销吗?............ 29问题15.离婚时，解除劳动合同经济补偿金应当作为夫妻共同财产予以分割吗?............................................................................................. 31问题16.以家暴为由诉讼离婚，在法院作出裁决前如何保障自己的人身安全?..... 32问题17.有限责任公司自然人股东死亡后其股东资格可以继承吗?..................... 35问题18.继承房产需要缴纳契税吗?................................................................ 36问题19.能以放弃继承权为由拒绝赡养义务吗?............................................... 37问题20.如何办理遗赠扶养协议公证?............................................................ 38第二章　案说民间借贷纠纷热点问题问题1.借款人借条签名与居民身份证姓名不一致，出借人如何应对?................. 42问题2.如何认定夫妻离婚时一方出具的另一方并不知情的借条的效力?............. 44问题3.只有银行汇款凭证而没有书面借据能索还“借款”吗?............................... 46问题4.为担保民间借贷合同而签订的房屋买卖合同是否应当履行以抵偿债务?............................................................................................. 47问题5.借贷合同仅有法定代表人签名而未加盖公司公章，公司是否需要承担还款责任? 50问题6.自然人之间的借款合同没有约定利息，出借人能否要求按照银行同类贷款利率主张利息? 52问题7.出借人预先在本金中扣除借款利息的行为如何认定?.............................. 55问题8.借款合同对逾期利率没有约定，出借人可否主张按照借期内利率支付逾期利息? 57问题9.借款合同中同时约定了逾期利息和违约金，出借人应当如何主张?.......... 60问题10.借款人提前偿还借款的，利息如何计算?............................................ 62问题11.民间借贷合同中的复利条款是否具有法律效力?.................................. 64问题12.因请托而形成的借贷合同受法律保护吗?............................................ 66问题13.借款合同介绍人需要承担还款保证责任吗?......................................... 68问题14.借款人被刑事拘留，出借人可以起诉担保人请求承担民事责任吗?........ 70问题15.公司向职工借款在破产时应当如何处理?............................................ 74问题16.未约定还款期限的民间借贷如何确定诉讼时效?.................................. 77第三章　案说道路交通事故纠纷热点问题问题1.交通违章未处理，车辆管理所能否拒绝发放检验合格标志?.................... 82问题2.机动车驾驶证逾期未审验，保险公司能否以“未取得驾驶资格”为由拒绝赔偿? 84问题3.借用他人机动车发生交通事故，车主是否应当承担赔偿责任?................. 87问题4.挂靠车辆交通事故侵权赔偿案中，挂靠人和被挂靠人如何承担责任?............................................................................................. 89问题5.已被转让但未办理转移登记的机动车发生交通事故如何确定赔偿责任?............................................................................................. 91问题6.被盗抢的机动车发生交通事故如何确定赔偿责任?................................. 93问题7.未依法投保交强险的机动车发生交通事故如何确定赔偿责任?................. 95问题8.交通肇事逃逸，保险公司能否拒绝赔偿交强险?.................................... 97问题9.交通肇事逃逸，保险公司能否拒绝赔偿商业第三者责任保险?................. 99问题10.交通事故受害人能否直接要求交强险和商业三者险保险公司承担赔偿责任? 101问题11.出租车被追尾，可以索赔停运损失吗?.............................................. 104问题12.事故中的机动车有改装情形的，保险公司能否拒绝承担保险责任?....... 105问题13.机动车所有人可以要求交通肇事者赔偿车辆贬值损失吗?.................... 107问题14.无偿搭车发生交通事故，搭乘者能否要求驾驶员承担侵权赔偿责任?........................................................................................... 109问题15.遭受交通事故伤害的旅客，是否可以向承运人提起合同违约之诉?....... 110问题16.对道路交通事故认定书不服，是否有权提起行政诉讼?....................... 112第四章　案说劳动纠纷热点问题问题1.同一用人单位对同一劳动者可否重复约定试用期?............................... 116问题2.试用期工资有哪些法律规定?............................................................ 117问题3.试用期内需要为劳动者缴纳社会保险费吗?......................................... 119问题4.劳动关系双方可以约定实行不定时工时制吗?...................................... 121问题5.用人单位可以与劳动者在劳动合同中约定加班工资包含在月工资中吗?........................................................................................... 122问题6.劳动者“自愿”加班能否要求公司支付加班费?....................................... 123问题7.实行计件工资的职工能要求公司支付加班费吗?.................................. 125问题8.在多经变动的同一公司连续工作满十年的，是否有权要求签订无固定期限劳动合同? 127问题9.职工拒绝签订书面劳动合同的问题应当如何解决?............................... 129问题10.只有公司法定代表人签字而未加盖公章的劳动合同是否有效?............. 130问题11.连续订立两次以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是否有权要求签订无固定期限劳动合同? 133问题12.签订劳动合同是否等同于建立劳动关系?.......................................... 134问题13.股东、总经理与公司间当然建立劳动关系吗?.................................... 136问题14.职工非因本人原因被转换单位的，前后工作年限应合并计算吗?.......... 139问题15.未达到法定退休年龄的内退人员与新公司间是劳动关系还是劳务关系?........................................................................................... 141问题16.如何适用因客观情况发生重大变化而解除劳动合同?.......................... 144问题17.解除劳动合同书面通知书和辞职申请书是同一概念吗?....................... 146问题18.因公司未提供约定劳动条件而解除劳动合同是否必须通知公司?.......... 147问题19.行政拘留是解除劳动合同的法定理由吗?.......................................... 149问题20.“公司终止劳动合同应当提前三十日通知劳动者”的约定是否合法有效?. 152问题21.《劳动合同法》的加付赔偿金与《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的额外经济补偿金是同一概念吗?..................................................................................................... 153问题22.劳动合同中止期间公司需要支付基本生活费、缴纳社会保险吗?.......... 155问题23.在上下班途中遭受事故伤害工伤认定的条件有哪些?.......................... 159问题24.建筑施工企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险后，还要为其缴纳工伤保险费吗? 161问题25.因第三人侵权所致工伤，劳动者能否同时主张民事侵权赔偿和工伤保险赔偿? 162第五章　案说房地产纠纷热点问题问题1.如何防范开发商在签订商品房买卖合同后又将房屋出卖给第三人?........ 166问题2.开发商销售房屋具有“欺诈”行为，买受人能否依据《消费者权益保护法》主张惩罚性赔偿? 168问题3.房屋建筑面积超出合同约定面积，买受人应当如何应对开发商补足差价的要求? 172问题4.商品房买卖合同签订后房价下降，买受人能否要求退房或退还差价?........................................................................................... 175问题5.逾期办理房屋权属证书，开发商应当如何承担责任?............................ 179问题6.物业管理公司是否有权就占用小区内公用道路施划的停车位收取费用?........................................................................................... 182问题7.商品房不符合交付条件，买受人如何维权?......................................... 185问题8.买受人能否以门窗质量存在缺陷为由主张解除商品房买卖合同?............ 191问题9.没有权属证书的房改房是否可以转让?............................................... 195问题10.学区房出卖人不愿迁走户口，买受人如何维权?................................. 198问题11.一楼业主将住宅改为餐馆，受到影响的其他业主如何维权?................ 200问题12.承租人未经出租人同意擅自转租房屋，转租合同是否当然无效?.......... 203问题13.经出租人同意装饰装修的，合同解除时，承租人能否要求予以补偿?........................................................................................... 205问题14.出租人将房屋转让给妹妹，承租人有权主张优先购买权吗?................ 208问题15.业主能否以物业服务存在瑕疵为由拒绝缴纳物业服务费?.................... 212问题16.电动车在小区内被盗，业主能否要求物业服务公司承担赔偿责任?....... 214第六章　案说消费纠纷热点问题问题1.知假买假的消费者不能主张十倍赔偿吗?............................................ 220问题2.批发商“少一赔十”的承诺是否具有法律效力?....................................... 222问题3.专卖店“偷一罚十”的告示是否具有法律效力?....................................... 224问题4.商品原价系虚构，消费者能以欺诈为由主张“退一赔三”吗?................... 226问题5.已拆封的网购商品还能“无理由退货”吗?............................................. 229问题6.新购买的电冰箱出现问题，应当由谁承担瑕疵证明责任?..................... 232问题7.燃气热水器保修期内经数次维修仍不能正常使用，可以要求更换吗?........................................................................................... 233问题8.浴池关门，充值卡内的余额如何处理?............................................... 235问题9.消费者如何应对商家“特价商品，概不退换”的规定?............................. 238问题10.啤酒瓶爆炸，受害人应当向谁主张赔偿责任?.................................... 240问题11.专营店撤除，作为出租方的某家居市场是否需要承担责任?................ 243问题12.网店撤除，可以要求平台经营者先行赔付吗?.................................... 244问题13.网站团购KTV券遭遇使用限制应当如何处理?.................................... 247问题14.保时捷也能适用《消费者权益保护法》“欺诈经营惩罚性赔偿”规则吗?. 249问题15.出租车乘客遭受人身损害，能否依据《消费者权益保护法》主张赔偿?........................................................................................... 251第七章　案说民事诉讼热点问题问题1.追索赡养费案件可以在原告住所地人民法院起诉吗?............................ 258问题2.离婚案件如何确定管辖法院?............................................................ 259问题3.民事诉讼当事人应当如何提供证据?................................................... 262问题4.当事人双方可以选择适用简易程序解决民事纠纷案件吗?..................... 266问题5.当事人对适用小额诉讼程序作出的裁决可以提出上诉吗?..................... 268问题6.调解协议如何才能具有法律强制执行力?............................................ 271问题7.公司拖欠工资的，劳动者可以向人民法院申请支付令吗?..................... 274问题8.对劳动争议终局裁决不服不能向人民法院提起诉讼吗?......................... 280问题9.公司与职工之间社会保险争议是否属于人民法院受案范围?.................. 283问题10.民事权益受到损害的案外第三人应当如何提起撤销之诉寻求法律救济?........................................................................................... 289问题11.案外人在什么情形下可以提起执行异议之诉?.................................... 292问题12.当事人在什么情形下可以向人民检察院申请抗诉?............................. 295问题13.对被执行人唯一的住房不能采取强制执行措施吗?............................. 297问题14.执行不动产时，承租人如何维权?.................................................... 300问题15.接到协助执行通知书的有关单位拒不协助执行的，需要承担什么责任?........................................................................................... 303问题16.当事人对具有强制执行效力的公证债权文书的民事权利义务有争议的，能否直接向人民法院提起民事诉讼?..................................................................................................... 307问题17.利害关系人认为公证书错误的，能否起诉请求撤销并要求公证机构与公证员承担民事赔偿责任? 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