房地产法律概论 本书特色

　　本书共分为九编：**编总论；第二编房地产权属；第三编房地产开发用地；第四编房地产开发；第五编建设工程；第六编房地产交易；第七编物业管理；第八编房地产金融；第九编房地产市场管理。

房地产法律概论 内容简介

　　本书是作者在执业过程中，对房地产方面的法律理论和实践感受进行的一次全面整理，理论丰富，并提出一些实践指导，能对律师、房地产企业内部法律人士以及对房地产法律业务感兴趣的人士有所裨益。

房地产法律概论 目录

**编　总论**章　房地产与房地产业**节　房地产及房地产业概述第二节　我国房地产市场的发展历史第二章　房地产法律体系**节　房地产法律关系第二节　房地产法的渊源 第二编　房地产权属第三章　房地产权属概述**节　土地权属第二节　房屋权属第三节　房地产权属登记第四章　建筑物区分所有权**节　建筑物区分所有权概述第二节　建筑物区分所有权热点分析 第三编　房地产开发用地第五章　建设用地**节　建设用地概述第二节　建设用地的开发第三节　建设用地的取得第六章　土地储备**节　土地储备制度概述第二节　土地储备制度的由来和发展第七章　房屋征收与拆迁**节　房屋征收与拆迁概述第二节　国有土地上房屋征收与拆迁立法概况第三节　国有土地上房屋的征收补偿程序 第四编　房地产开发第八章　房地产开发概述**节　房地产开发的含义与特征第二节　房地产开发的分类第三节　房地产开发的原则和作用第九章　房地产开发主体及相关者**节　房地产开发企业第二节　房地产开发相关者第十章　房地产开发项目**节　住宅地产开发项目第二节　写字楼地产开发项目第三节　零售商业地产开发项目第四节　工业地产开发项目第五节　旅游地产开发项目第十一章　房地产开发相关程序**节　房地产开发项目立项第二节　办理规划许可证第三节　办理国有土地使用证第四节　办理施工许可证第六节　办理预售许可证 第五编　建设工程第十二章　建设工程及其造价**节　建设工程概述第二节　建设工程造价第十三章　建设工程参与主体**节　从业单位应具备的条件第二节　从业单位的资质管理第三节　从业技术人员的执业资格管理第十四章　建设工程发包与承包**节　建设工程的发包承包主体及方式第二节　建设工程的招标投标第三节　建设工程合同第十五章　建设工程的建设**节　建设工程勘察与设计第二节　建设工程施工第三节　建设工程监理第十六章　建设工程安全生产管理**节　安全生产许可证第二节　安全生产费用第三节　建设工程安全生产的责任承担第四节　生产安全事故的应急救援和调查处理第十七章　建设工程质量管理**节　建设工程质量管理概述第二节　建设工程质量及质量缺陷的责任承担第三节　建设工程质量验收第四节　建设工程质量保修 第六编　房地产交易第十八章　房地产项目转让**节　房地产项目权属发生变更的房地产项目转让第二节　房地产项目权属未发生变更的房地产项目转让第十九章　商品房销售**节　商品房销售形式第二节　商品房销售广告第三节　商品房买卖合同第四节　商品房的交付第二十章　商品房屋租赁**节　商品房屋租赁概述第二节　租赁合同第三节　对承租人的特殊保护第二十一章　公房的交易**节　公房的概述第二节　公房的交易形式第二十二章　保障性住房的交易**节　经济适用住房第二节　限价商品房第三节　廉租住房第四节　公共租赁住房第二十三章　存量房的交易**节　存量房及存量房交易市场第二节　存量房交易流程第三节　存量房交易的风险及防范 第七编　物业管理第二十四章　物业管理概述**节　物业和物业管理第二节　我国物业管理法律制度第二十五章　业主自治**节　业主自治概述第二节　业主自治的主体第三节　业主自治的组织形态第四节　业主自治的规则第二十六章　委托物业管理**节　物业服务企业第二节　物业服务合同第三节　物业服务费用 第八编　房地产金融第二十七章　房地产业的金融支持**节　房地产金融的现状第二节　房地产金融的发展趋势第二十八章　房地产开发贷款**节　房地产开发贷款概述第二节　房地产开发贷款的流程第三节　房地产开发贷款的担保第二十九章　个人住房抵押贷款**节　个人住房抵押贷款概述第二节　个人住房抵押贷款的流程第三节　个人住房抵押贷款的法律风险及防范第三十章　住房公积金贷款**节　住房公积金第二节　住房公积金贷款 第九编　房地产市场管理第三十一章　房地产市场的政策调控**节　房地产调控的历史第二节　房地产调控的措施第三十二章　房地产价格管理**节　房地产价格管理概述第二节　房地产价格管理内容第三十三章　房地产税收管理**节　流转税第二节　所得税第三节　财产税第四节　特定行为税

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