50 “承租人优先购买权”中的同等条件如何认定？
第三篇 经典判例
　　1 侵犯承租人优先购买权，出租人需承担赔偿责任
　　上海远大学习广场教育科技有限公司诉上海泰润房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷案
　　2 租赁合同解除后可以具有溯及力
　　吕国龙诉湟佳投资顾问（北京）有限公司房屋租赁合同纠纷案
　　3 房屋租赁合同当事人可以要求法院变更违约金
　　农工商超市（集团）有限公司诉上海伊塔纳旅游用品有限公司房屋租赁合同纠纷案
　　4 业主在房屋租赁合同期限内另行挂牌招租不构成预期违约
　　傅震鸣因业主在房屋租赁合同期限内另行挂牌招租诉辛少鹏、李秀勉预期违约案
　　5 出租人应对地铁施工导致的房屋损坏承担瑕疵担保赔偿责任
　　上海克梦妮贸易有限公司与上海中金典当有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案——出租人应对地铁施工导致的房屋损坏承担瑕疵担保赔偿责任
　　6 破产管理人有权解除房屋租赁合同
　　桐柏县五交化公司破产清算组与吴刚等解除房屋租赁合同纠纷案
　　7 双方当事人以未来确定可发生的事实作为租赁关系解除
　　严某与李某等房屋租赁纠纷上诉案
　　8 未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同无效
　　赵军辉与浙江现代商贸物流发展有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案
　　9 转租合同终止后次承租人需支付房屋占有使用费
　　燕某与上海仙妮美容有限公司房屋租赁合同纠纷再审案
　　10 房屋实际使用人与承租人不一致时构成并存的债务承担
　　上海兆城精瑞房地产经纪有限公司与钱宝华等房屋租赁合同纠纷上诉案
　　11 优先租赁权是债权性质的优先缔约权
　　上海永基办公用品有限公司等与上海建森商务有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案
　　12 群租行为应该受到法律的规制
　　付麦侠与上海绿宇物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案
　　13 出租人出卖房屋时对承租人负有通知义务
　　成水红诉启东市农村信用合作联社等房屋租赁合同纠纷案
　　14 房屋租赁合同解除条件应予完善
　　青岛博龙比奥生物科技有限公司与青岛恒立通实业有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案
　　15 承租人对租赁房屋未尽妥善保管义务导致租赁房屋受损要负赔偿责任
　　韩永格诉李定芳房屋租赁合同案
第四篇 重点法条解读
　　一、《中华人民共和国合同法》节选
　　二、《*高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》全文
附录
　一、相关法律法规
　　*高人民法院民一庭负责任人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问
　　《商品房屋租赁管理办法》全文
　　《城市房地产管理法》全文
　　《中华人民共和国合同法》节选
　　《中华人民共和国物权法》节选
　　《中华人民共和国担保法》节选
　　《*高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》节选
　　《中华人民共和国城乡规划法》节选
　　《中华人民共和国消防法》节选
　　《城市房屋拆迁管理条例》节选
　　《*高人民法院关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的复函》
　　《广东省城镇房屋租赁条例》全文
　　《深圳经济特区房屋租赁条例》全文
　　《江苏省高级人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》全文
　　《上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答》 全文
　二、租赁合同范本

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