商品房买卖合同(预售)示范文本 商品房买卖合同(现售)示范文本 本书特色

为进一步规范商品房交易行为，保障交易当事人的合法权益，切实维护公平公正的商品房交易秩序，贯彻《合同法》、《物权法》等法律法规和部门规章，住房城乡建设部、工商总局对《商品房买卖合同示范文本》（gf-2000-0171）进行了修订，制定了《商品房买卖合同（预售）示范文本》（gf-2014-0171）、《商品房买卖合同（现售）示范文本》（gf-2014-0172）。

商品房买卖合同(预售)示范文本 商品房买卖合同(现售)示范文本 内容简介

2014年4月9日，住建部、国家工商总局联合发布新版商品房买卖合同的示范文本。新版合同*大的亮点是，将分为预售合同和现房合同两个文本，此外还增加了部分有利于购房者的保护细则。 　　新版合同分为两个版本，即《商品房买卖合同（预售）示范文本》、《商品房买卖合同（现售）示范文本》，分别针对商品房预售和商品房的现房买卖。 　　区分预售和现房是新版合同的*大亮点，以往购房者和开发商常因为商品房预售时的承诺与*终交房时的标准不一致而产生纠纷，新版合同可以避免纠纷，为消费者维权增加凭据。更注重买房人权益保障。 　　新版合同更加注重买房人权益的保障，细化了业主对建筑物专有和共有部分享有的权利，还对小区内车位、车库、会所等配套设施的所有权归属、室内空气质量、建筑隔声标准等问题，引导买卖双方自行约定。 　　同时，增加了房屋交付前买受人查验房屋环节，明确出卖人的保修责任和*低保修期限，在预售合同中新增了商品房预售资金监管条款，明确出卖人应将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户，有效防范交易风险。

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住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局关于印发
《商品房买卖合同示范文本》的通知
商品房买卖合同（预售）示范文本
商品房买卖合同（现售）示范文本

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