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第四章 租赁合同实践中的法律风险及其防范
**节 租赁合同概述
一、租赁合同的界定
(一)动产租赁与不动产租赁
(二)定期租赁与不定期租赁
(三)一般租赁与特殊租赁
二、租赁合同的特点
(一)租赁合同是转移财产使用权的合同
(二)承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价
(三)租赁合同是主体十分广泛的合同
(四)租赁合同的标的物是有体物、非消耗物
(五)租赁合同是双务合同、有偿合同、诺成合同
(六)租赁合同具有临时性
三、租赁合同的一般理论
(一)租赁权的性质
(二)租赁合同的内容
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(三)租赁合同的效力
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第二节 租赁合同法律风险及其防范
一、租赁合同实践中法律风险的特点
(一)出租人风险较大
(二)标的物风险突出
(三)履行风险常见
二、租赁合同实践中风险规避的基本理念
(一)订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息
(二)制定完备合同,防范标的物风险与履约风险
(三)积极主张权利,将损失*小化
三、如何处理介于租赁与保管之间的合同
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……
第五章 融资租赁合同实践中的法律风险及其防范
第六章 承揽合同实践中的法律风险及其防范
第七章 建设工程合同实践中的法律风险及其防范
第八章 技术合同实践中的法律风险及其防范
第九章 保管合同实践中的法律风险及其防范
第十章 仓储合同实践中的法律风险及其防范
第十一章 委托合同实践中的法律风险及其防范
第十二章 行纪合同实践中的法律风险及其防范
第十三章 居间合同实践中的法律风险及其防范
参考文献
后记
声明

商事合同风险及其防范:以案说法 节选

商事活动的核心在于效率与安全,在于风险的认识与防范。商业风险的控制由商业从业者去衡量,法律风险的防范则由法律工作者去把握,以期用可知的法律风险去降低未知的商业风险。

商事合同风险及其防范:以案说法 作者简介

刘晓明,武汉大学博士研究生,北京市隆安律师事务所高级合伙人律师、北京理工大学、中国对外经济贸易大学兼职硕士研究生导师。从事律师职业十五年里代理了大量有影响的民商事案件,担任多家央企、上市公司等大型企业的法律顾问,对公司、合同、证卷投融资等法律实务有着丰富的理论和实践经验。

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