房地产法律实务 内容简介

《房地产法律实务》作为一个重要的法学研究领域,一直备受法学界的关注与重视。为适应“二本”、“三本”学校的需要,立足于独立学院的法学教育现状,结合学生的就业出路(考研、考公务员、考司法考试),根据长期从事房地产法教学研究与房地产法司法实践的经验,有针对性地编写了这部教材。
《房地产法律实务》是一部将房地产法理论与实际案例相结合的实用性教材,教材以科学理性的态度对我国房地产法律问题做了较为全面而具有特色的阐述。

房地产法律实务 目录

**章 我国土地权利制度概况
**节 土地所有权
第二节 土地使用权
第三节 地役权
第四节 不动产登记制度
第二章 建设用地使用权
**节 国有土地使用权划拨
第二节 国有建设用地使用权的出让
第三节 农村建设用地使用权
第三章 集体土地征收
**节 集体土地征收概述
第二节 集体土地征收中的常见法律纠纷及解决
第四章 土地违法行为及其处罚
**节 土地违法行为
第二节 土地违法的责任及追究难点
第五章 房地产合作开发
**节 房地产合作开发经营概况
第二节 房地产项目公司
第三节 房地产联建
第六章 建设工程承包合同
**节 建设工程合同性质
第二节 建设工程合同的成立与效力
第三节 建设工程款的认定
第四节 建设工程合同的解除
第七章 房屋买卖
**节 现房买卖
第二节 预售商品房买卖
第三节 商品房包销
第四节 二手房买卖
第五节 经济适用房
第六节 廉租房
第八章 房屋租赁
**节 房屋租赁权的概念
第二节 房屋租赁权的物权化的具体表现
第九章 房地产担保
**节 房地产抵押登记
第二节 房地产按揭
第十章 房屋拆迁
**节 房屋拆迁的性质
第二节 拆迁安置权与拆迁纠纷
第十一章 物业管理
**节 建筑物区分所有权
第二节 眺望权、采光权
第三节 物业公司
第四节 业主委员会的诉讼主体资格问题
第五节 业主委员会
第十二章 房地产中介服务
**节 房地产经纪公司的法律责任
第二节 估价师违规操作的法律责任

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