集体地权流转法律创新研究 内容简介

    集体土地流转改革是未来中国农村集体土地改革的方向。基于私权保护的要求，集体土地使用权自由流转能够有效保护使用权人的利益。农村集体土地使用权应是具有财产属性的私人财产权，具有占有、使用、收益和处分的权能。但是由于中国实行土地公有制，传统的公有制优越思想仍然具有一定的市场，因此出现了私权让路于公权、私权权能不完整的现实，其中*为典型的表现是农民仅拥有对土地使用权的处分权，而不能享有对土地的处分权。未来我们要深化农村经济改革，改善农民的社会地位，这些目标的实现依赖于对农民土地使用权的充分承认和权利配置的完善，农村集体土地用益物权市场化是这些改革的核心目标之一。本著作围绕集体土地流转中的物权法障碍，分析未来制度创新的路径。   

集体地权流转法律创新研究 目录

**章　农村集体土地物权制度的法律分析
　**节　集体土地所有权界定及相关问题思考
　第二节  集体土地所有权的法律性质
　第三节　农村集体地权结构分裂限制了市场化改革
　第四节  完善集体土地所有权的制度模式选择
　第五节　完善集体地权结构会促进土地流转改革
第二章　土地承包经营权流转法律问题
　**节　土地承包经营权产生及其演进
　第二节  土地承包经营权流转的制度基础
　第三节  土地承包经营权流转方式
第三章  宅基地使用权流转法律问题
　**节  中国宅基地使用权的基本描述
　第二节　流转语境下宅基地使用权制度的么思
　第三节　宅基地使用权的流转方式
　第四节　城镇建设用地流转法律问题研究

法律 民法 物权

在线阅读