中华人民共和国城市房地产管理法-实用版 本书特色

《中华人民共和国城市房地产管理法(实用版)》：权威出版——中国法制出版社，国务院法制办公室直属的中央级法律图书专业出版机构，法律、行政法规的权威出版机构。精选法规——收录常用法律文件，为法律纠纷的解决提供*密切、*直接的条文规定。专业解读——对重难点法条进行条文注释，帮助读者理解和把握法律规定的精髓。实用附录——提炼法律流程图、诉讼文书、办案常用数据等内容，大大提高处理法律纠纷的效率。法规提要：中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法、城市房地产开发经营管理条例、城市房地产转让管理规定、城市房地产抵押管理办法、城市房屋租赁管理办法、城市房地产中介服务管理规定。实用附录：房屋所有权初始登记申请书、房屋抵押登记申请书、二手房交易当事人双方提供材料目录、其他城市房地产管理相关法律规定索引。

中华人民共和国城市房地产管理法-实用版 目录

中华人民共和国城市房地产管理法**章 总则**条 【立法宗旨】第二条 【适用范围】第三条 【国有土地有偿、有限期使用制度】第四条 【国家扶持居民住宅建设】第五条 【房地产权利人的义务和权益】[房地产权利人可能涉及到的税收]第六条 【房屋征收】第七条 【房地产管理机构设置】第二章 房地产开发用地**节 土地使用权出让第八条 【土地使用权出让的定义】第九条 【集体所有土地征用与出让】第十条 【土地使用权出让宏观管理】第十一条 【年度出让土地使用权总量控制】第十二条 【土地使用权出让主体】[土地使用权出让][土地使用权出让规划][土地使用权出让审批]第十三条 【土地使用权出让方式】[拍卖出让国有建设用地使用权][招标出让国有建设用地使用权][挂牌出让国有建设用地使用权]第十四条 【土地使用权出让*高年限】第十五条 【土地使用权出让合同】第十六条 【支付出让金】第十七条 【提供出让土地】第十八条 【土地用途的变更】第十九条 【土地使用权出让金的管理】第二十条 【出让土地使用权的提前收回】第二十一条 【土地使用权终止】第二十二条 【土地使用权出让年限届满】第二节 土地使用权划拨第二十三条 【土地使用权划拨的定义】第二十四条 【土地使用权划拨范围】第三章 房地产开发第二十五条 【房地产开发基本原则】第二十六条 【开发土地期限】第二十七条 【房地产开发项目设计、施工和竣工】第二十八条 【土地使用权作价】第二十九条 【开发居民住宅的鼓励和扶持】第三十条 【房地产开发企业的设立】第三十一条 【房地产开发企业注册资本与投资总额的比例】第四章 房地产交易**节 一般规定第三十二条 【房地产权利主体一致原则】第三十三条 【房地产价格管理】第三十四条 【房地产价格评估】[房地产估价活动][房地产市场估价管理部门和机构][房地产市场估价程序]第三十五条 【房地产成交价格申报】第三十六条 【房地产权属登记】第二节 房地产转让第三十七条 【房地产转让的定义】[其他合法方式]第三十八条 【房地产不得转让的情形】第三十九条 【以出让方式取得土地使用权的房地产转让】第四十条 【以戈Ⅱ拨方式取得土地使用权的房地产转让】第四十一条 【房地产转让合同】第四十二条 【房地产转让合同与土地使用权出让合同的关系】第四十三条 【房地产转让后土地使用权的使用年限】第四十四条 【房地产转让后土地使用权用途的变更】第四十五条 【商品房预售的条 件】第四十六条 【商品房预售后的再行转让】第三节 房地产抵押第四十七条 【房地产抵押的定义】第四十八条 【房地产抵押物的范围】第四十九条 【抵押办理凭证】第五十条 【房地产抵押合同】第五十一条 【以划拨土地使用权设定的房地产抵押权的实现】第五十二条 【房地产抵押后土地上的新增房屋问题】第四节 房屋租赁第五十三条 【房屋租赁的定义】第五十四条 【房屋租赁合同的签订】[租赁合同内容][租赁合同终止、续租、继续履行][租赁合同的变更、解除][租赁登记备案]第五十五条 【住宅用房和非住宅用房的租赁】第五十六条 【以划拨方式取得的国有土地上的房屋出租的特别规定】第五节 中介服务机构第五十七条 【房地产中介服务机构】第五十八条 【房地产中介服务机构的设立】第五十九条 【房地产估价人员资格认证】第五章 房地产权属登记管理第六十条 【房地产登记发证制度】第六十一条 【房地产权属登记】第六十二条 【房地产抵押登记】第六十三条 【房地产权属证书】第六章 法律责任第六十四条 【擅自出让或擅自批准出让土地使用权用于房地产开发的法律责任】第六十五条 【擅自从事房地产开发的法律责任】第六十六条 【非法转让土地使用权的法律责任】第六十七条 【非法转让划拨土地使川权的房地产的法律责任】……第七章 附则实用核心法规实用附录

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