1. 业主将失去《合同法》、《建筑法》、《建筑工程设计规范》、《建筑工程施工与验收规范》及《国家强制性标准》等法律法规所赋予的大部分权利，剩下的将只有建筑商的保修义务。
　　2. 收房时不复核《建筑面积实测表》，一旦业主日后对房屋进行二次投资，当拿到手的《建筑面积实测表》中建筑面积超标（国标规定正负3％，可以多退少补）时，业主无论是退房还是索赔，都是很困难的。
　　3. 业主无法及时发现建筑质量问题，从而错失维权的时机，合法权益也将无法保证。
　　因此，收房前必须验房，而且要认真仔细地验房，一旦发现问题，不管大小，都不要轻易放过，否则。将会给自己留下严重的法律后果及风险。
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